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顶层建的游泳池吓坏楼下业主

 

来源:本文章来源于网络 | 时间:2018-02-12 19:13:07

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4月17日,长沙水岸世景小区5栋,顶层业主在楼顶修建了花园和游泳池。图/记者谢长贵jdM潇湘晨报网

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    近日,长沙水岸世景小区5栋楼顶建起的花园和游泳池,引来小区其他业主的担忧。开发商称,花园和游泳池已向相关部门报建,且修建区域使用权归3303、3304业主所有。长沙县行政执法局直属分局星沙中队执法人员表示,楼顶花园确实已有规划,18日,他们将前往现场查看游泳池的情况。 jdM潇湘晨报网

    4月17日上午,记者来到该小区5栋,共有34层,其中33、34层为复式楼。楼顶共分为四片区域,各区域用围墙隔开,其中两片区域为花园,一片为游泳池,一片为公共区域。jdM潇湘晨报网

    有业主担心,那么大的游泳池,房子是否会出现承重问题。此外,房顶的玻璃房是否牢固,刮大风会不会有玻璃掉下来,也是他们担心的事情。jdM潇湘晨报网

    3303业主唐先生表示,当初就是看中了楼顶花园及游泳池,他才购买了复式楼3303及3403。购房合同显示,该商品房所在楼栋的屋面使用权,其北向屋面使用权归本栋3303,3304两户业主并由其负责维护。jdM潇湘晨报网

    水岸世景工程部负责人胡杰告诉记者,屋顶花园和游泳池属于复式楼的配套设施,当初报建时都以房屋配套报建。5栋顶楼规划了花园和游泳池。胡杰提供的5栋屋顶层平面图确实标注了屋顶花园,但游泳池的位置仅标注了泄水孔,并未标注游泳池。对此,胡杰称,“规划是做游泳池”。jdM潇湘晨报网

    湖南省建筑设计一院总建筑师李庆姿表示,泄水孔是指屋面上有段墙挡住屋面排水,在这段墙的底部开个孔让屋面排水更通畅,并不能作为修建游泳池的依据。jdM潇湘晨报网

    长沙县行政执法局直属分局星沙中队执法人员表示,楼顶花园的建设确有规划,18日他们会再次到现场查看,若游泳池高度超过1.7米,将会进行立案查处。jdM潇湘晨报网

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